Chủ sở hữu ngôi nhà của mình sớm muộn gì cũng phải đối mặt với sự cố như thấm dột mái tôn. Từ trần nhà, mưa có thể rơi bất cứ lúc nào, nhưng thường xảy ra vào mùa thu sau những trận mưa lớn như trút nước hoặc vào mùa xuân do tuyết tan.
Mái nhà bị dột là một sự kiện khá khó chịu. Tất nhiên, với sự quan tâm kịp thời đến trường hợp này, sự cố rò rỉ có thể được loại bỏ không chỉ nhanh hơn, mà còn không gây ra hậu quả hủy hoại có thể xảy ra nếu công việc bị trì hoãn "trên đường đốt cháy" Vì vậy, chúng ta phải cố gắng tìm ra nguyên nhân gây ra thấm dột càng sớm càng tốt.
Các nguyên nhân có thể gây rò rỉ
Vật liệu lợp mái bị rò rỉ hoặc chất lượng kém và những bất thường trong quá trình xây dựng "miếng lợp" có thể là lý do gây ra hiện tượng dột mái. Điều này thường xảy ra nhất khi các khuyến nghị về kích thước chồng chéo, chất lượng của máy tiện, số lượng vật liệu buộc bị bỏ qua.
Cách tốt nhất là ngăn chặn tình trạng thấm dột, do đó bạn nên thường xuyên tiến hành sửa chữa phòng ngừa nhỏ cho mái nhà. Nó thậm chí có thể chỉ là một cuộc kiểm tra các khu vực có vấn đề nhất, điều này sẽ giúp xác định nguy cơ rò rỉ một cách kịp thời. Nước trên trần nhà không phải lúc nào cũng có thể trùng với vị trí rò rỉ.
Để hiểu mái nhà bị dột có phải do vi phạm tính toàn vẹn của tấm lợp hay không, nhìn chung không khó. Cần phải kiểm tra xem các ốc vít đã đúng vị trí chưa và có bất kỳ yếu tố nào bị hỏng của lớp phủ hay không. Ngay cả một lỗ nhỏ từ vít tự khai thác cũng có thể gây ra các vết bẩn ướt trên trần nhà. Cần phải kiểm tra cẩn thận vật liệu lợp và dây buộc nếu chúng dễ bị ăn mòn: khu vực bị ăn mòn dần dần có thể dẫn đến thiệt hại lớn.
Vấn đề về tấm lợp
Nếu vi phạm “miếng lợp” thì việc bóc bỏ toàn bộ lớp sơn phủ để tìm nguyên nhân thấm dột là vô lý và đặc biệt không tốt về chi phí nhân công. Bạn có thể thử xác định lý do theo cách khác. Tốt nhất là theo dõi bản chất của rò rỉ.
Nếu sự rò rỉ được phát hiện chủ yếu trong thời tiết mưa, nguyên nhân rất có thể là do vi phạm của mái tôn hoặc nước thấm dưới các tấm tạp dề được bố trí xung quanh các lỗ thông gió hoặc ống khói. Để loại bỏ loại rò rỉ này, bạn sẽ cần phải gia cố tất cả các điểm khó khăn trên mái nhà.
Nếu sự xuất hiện của các vết ẩm ướt trên trần nhà xảy ra trong thời tiết khô ráo, đó là “rò rỉ chập chờn” do lớp cách nhiệt ẩm ướt. Và điều này, đến lượt nó, là do mái nhà không thể "thở", vì đã có một số thiếu sót trong quá trình lắp đặt. Nó chỉ có thể được sửa chữa khi mái nhà được tháo rời hoàn toàn - bạn sẽ cần phải lắp đặt màng hoặc thực hiện các khe hở thông gió.
Khi các "chân kèo" xuất hiện các vết ẩm ướt, đây là dấu hiệu cho thấy giữa chúng đã được chống thấm quá chặt và không quan sát được kích thước của các khe thông gió. Trong trường hợp tính toán không chính xác cho việc lắp đặt kết cấu giàn và độ căng chống thấm cao, các chuyển động dẫn đến vỡ màng. Để khắc phục mái nhà, lớp chống thấm sẽ phải được dỡ bỏ và sửa chữa.
